Greater Noida News: मार्च तक मेंटेनेंस के सभी मसले सुलझाने होंगे, ग्रेनो अथॉरिटी ने बिल्डरों को दी चेतावनी
Greater Noida News: हाल ही में ग्रेटर नोएडा (Greater Noida) से एक बहुत बड़ी खबर सामने आई है। इस खबर को सुनकर सभी फ्लैट के खरीददार राहत की सांस ले सकेंगे। खबर के मुताबिक ग्रेटर नोएडा में में बिल्डर व अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन की तरफ से फ्लैट खरीदारों का हक दिलाने के लिए ग्रेटर नोएडा अथारिटी की तरफ से गठित कमेटी ने मंगलवार को बैठक की है। इसमें ग्रेनो अथॉरिटी ने बिल्डरों को चेतावनी देते हुए कहा कि मार्च तक मेंटीनेंस के सारे मसले सुलझ जाने चाहिए। नही तो फिर बड़ी कार्रवाई की जायेगी। आपको बता दें की फैले हुए विवादों को सुलझाने के लिए एक कमेटी का भी गठन किया गया है। कमेटी और ग्रेनो अथॉरिटी एक साथ सहमति जताते हुए बिल्डरों को चेतावनी दी है।
क्या है पूरा मामला
जानकारी के मुताबिक ग्रेटर नोएडा (Greater Noida )के बिल्डर और अपार्टमेंट ऑनर्स एसोसिएशन ने फ्लैट खरीदारों कोई हक दिलाने के लिए ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की तरफ से एक कमेटी बनाई। कमेटी ने मंगलवार को बैठक की।इस बैठक में प्राधिकरण, क्रेडाई और फ्लैट खरीदारों के प्रतिनिधि शामिल हुए। बैठक में अधूरे प्रोजेक्ट को पूरा करने, सोसाइटी मेें एओए का गठन, सोसाइटी का आईएफएमएस फंड का ट्रांसफर, बार के नाम फ्लैटों की रजिस्ट्री फायर सिस्टम को दुरुस्त कराने आदि मसलों का हल निकालने पर चर्चा हुई। क्रेडाई ने भी इन मुद्दों को शीघ्र हल कराने का भरोसा दिया है। अब इस कमेटी की अगली बैठक अगले साल 03 जनवरी को होगी।
आपको बता दें की ग्रेटर नोएडा में करीब 200 सोसाइटियां विकसित हो रही हैं। इनमें तमाम सोसाइटियां ऐसी हैं, जिनके निवासियों व बिल्डर या अपार्टमेंट ऑनर एसोसिएशन के प्रतिनिधियों के बीच विवाद होते रहते हैं। कभी बायस के पक्ष में रजिस्ट्री न होने को लेकर,ट्रांसफर मेमोरंडम के लिए एनओसी जारी न करने पर तो कभी सोसाइटी मेें अपार्टमेंट ऑनर एसोसिएशन के गठन को लेकर अथवा कभी सोसाइटी के आईएफएमएस फंड का हस्तांतरण न किए जाने पर विवाद होता रहता है। इन विवादों को जल्द समाप्त करनेे के लिए अथॉरिटी के सीईओ एनजी रवि कुमार ने एसीईओ की अध्यक्षता में नौ सदस्यीय कमेटी गठित की गई है।
अथॉरिटी के एसीईओ सौम्य श्रीवास्तव इस समिति के अध्यक्ष बनाए गए हैं। शेष 8 सदस्य चुने गए हैं, जिनमें अथॉरिटी के अधिकारियों के अलावा क्रेडिट के प्रतिनिधि शामिल हैं। इस कमेटी की पहली बैठक 21 नवंबर को संपन्न हुई थी और इस मंगलवार 12 दिसंबर को इस कमेटी की दूसरी बैठक हुई है, जिसमें एसडीएस इंफ्राटेक, नंदी इंफ्राटेक हवेलिया बिल्डर्स, सुपरटेक ईको विलेज वन और रुद्रा बिल्डवेल के प्रोजेक्ट से जुड़े विवादों को सुलझाने पर चर्चा की गई। अथॉरिटी के एसीईओ सौम्य श्रीवास्तव ने बताया कि सेक्टर ओमेगा 2 स्थित एसडीएस इंफ्राटेक के प्रोजेक्ट एनआरआई रेजिडेंसी सोसायटी में लिफ्ट की समस्या सामने आई, जिसे शीघ्र हल करने के निर्देश दिए गए हैं।
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अपार्टमेंट ओनर एसोसिएशन को कमेटी हैंडओवर करने की प्रक्रिया फरवरी तक पूरी करनी होगी
खबर के मुताबिक अपार्टमेंट ओनर एसोसिएशन को कमेटी हैंडओवर करने की प्रक्रिया भी फरवरी तक पूरी करने को कहा गया है। नंदी इंफ्राटेक के सेक्टर 10 स्थित अमात्रा होम्स में फ्लैट खरीदारों ने रजिस्ट्री का मुद्दा उठाया। बिल्डर को ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट जल्द लेकर रजिस्ट्री कराने के निर्देश दिए गए। लिफ्ट की समस्या यहां भी सामने आई, जिसको शीघ्र हल करने को कहा गया है। हवेलिया बिल्डर के खरीदारों ने एओए गठित न किए जाने और सोसाइटी में अवैध निर्माण को तोड़ने का मसला उठाया। कमेटी ने बिल्डर को फरवरी तक चुनाव कराने और AOA गठित करने के निर्देश दिए। साथ ही अवैध निर्माण को भी शीघ्र तोड़ने के निर्देश दिए हैं। इसी तरह सुपरटेक ईको विलेज वन की लिफ्ट की समस्या और रुद्रा बिल्डवेल के केबीनोज फ्लैट बायर्स ने रजिस्ट्री का मुद्दा उठाया। बिल्डर की तरफ से कमेटी को बताया गया कि ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट लेने की प्रक्रिया चल रही है। शीघ्र ही रजिस्ट्री भी शुरू हो जाएगी। इस बैठक में क्रेडाई की तरफ से गीतांबर आनंद, दिनेश गुप्ता सुबोध गोयल, सुशांत गुप्ता और संजय राणा के अलावा प्राधिकरण की तरफ से नामित अधिकारियों ने भी हिस्सा लिया।
